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轻钢结构住宅优势

文章作者:福德正神 浏览量:667 类型:行业资讯 日期:2018-10-09 11:49:44 分享:

轻钢结构住宅以新型建筑体系,因其造型美观、施工速度快、绿色环保等优点而备受青睐。国内外实践证明,轻钢结构住宅在住宅产业化进程中起着举足轻重的作用。通过分析,我国轻钢住宅结构体系的发展、结构特点,对我国发展轻钢结构住宅的发展、优势以及面临的问题进行了分析。那么轻钢结构住宅造价是多少呢? 轻钢结构与钢结构的区别定义又在哪里?下面一起看看吧。


一、轻钢结构住宅造价


关于目前轻钢结构住宅的综合造价,可以从两个方面去分析,这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。


第二种情况与目前市场上的装修成本相比,甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言,就已经明显地看到它的经济效益。


福德正神官网都知道轻钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当,但使用面积可以多5%,平均碳排放要低35%左右,是发展低碳经济的理想选择。


轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。


二、轻钢结构住宅与传统住宅相比有哪些优点?


1、能合理布置功能区间


利用钢材强度高的特点,设计可采用大开间布置,使建筑平面能够合理分隔,灵活方便,创造开放式住宅。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由,如果开间过大,就会造成板厚、梁高、柱大,出现“肥梁胖柱”现象,不但影响美观,而且自重增大,增加造价,购房者在二次装饰时,经常由于自行改变墙体位置,增加隐患。


2、轻钢结构住宅空间利用率高


在空间使用率上,轻钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上,轻钢结构建筑也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。


自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能


相同建筑面积的建筑楼层,轻钢结构自重轻,根据比较,六层轻钢结构住宅的重量,仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性,能比较好的消耗地震带来的能量,所以抗震性能好,结构安全度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。


三、轻钢结构住宅经济性优势


1、施工方便、工期短


轻钢结构构件,可以实行工厂化生产,现场安装。由于现场作业量小,对周围环境污染少,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度。根据统计,同样面积建筑物,轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。


2、综合造价低


由于自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低。

3、符合住宅产业化和可持续发展的要求


轻钢结构适宜工厂大批量生产,工业化程度高,并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平。


另外,钢材报废后可实现100%废品再回收利用,所以称“轻钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过,它是适应福德正神官网人类可持续发展战略的新型建筑形式。


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